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　　中新经纬7月6日电 深交所6日向中南建立下发年报问询函b体育官方网页，要求证明申报期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性等。

　　净利润大幅下落171.16%

　　年报知道，中南建立2022年达成营业收入590.36亿元，同比下落25.47%，其中第四季度达成营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；达成包摄于母公司推动的净利润(下称“净利润”)-91.71亿元，扣除非每每性损益后的包摄母公司推动的净利润(下称“扣非后净利润”)-96.43亿元，同比分离下落171.16%、138.90%。

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　　深交所要求：(1)聚拢申报期主营业务所处行业环境、筹备现象，以及相较2021年的变化情况，证明营业收入下落、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下落幅度远超营业收入的原因及合感性。

　　(2)2022年毛利率为-0.09%，同比下落10.12个百分点，分业务板块看，公司房地产业务、建筑施工业务毛利率分离为1.34%、-11.01%。证明申报期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性，是否偏离同业业可比公司，同期，聚拢公司市欢两年大额亏本的情形、毛利率为负的情形，证明公司抓续盈利武艺是否存在紧要不确定性，如是，作出特出风险辅导。

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　　(3)聚拢主营业务筹备性情、考虑行业是否存在昭着的季节性等，证明公司申报期内收入主要齐集在第四季度的原因及合感性，第四季度阐明收入的主要技俩情况，是否存在年末突击阐明收入的情形。请年审机构核查并发标明确想法。

　　年报知道，中南建立货币资金期末余额为137.46亿元，较岁首下落38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息欠债(含短期借钱、应付单据、一年内到期的非流动欠债、遥远借钱及应付债券)期末余额规划545.17亿元，有息欠债余额远高于非受限货币资金余额。公司流动比率、速动比率分离为0.99、0.38，钞票欠债率为89.81%，较岁首加多1.44个百分点。

　　申报期内，公司筹备举止产生的现款流量净额62.53亿元，较上年同期下落62.72%。年报知道，公司看成被告且诉讼想法金额朝上1000万元的未决诉讼案件想法额规划53.70亿元，看成被告且诉讼想法金额低于1000万元的未决诉讼想法额规划29.86亿元。死心2022年12月31日，中南建立因未决诉讼累计计提预测欠债3.27亿元。

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　　深交所要求：(1)证明死心当今公司有息债务及过期情况、一年内到期债务、实质可动用资金情况等，并聚拢非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在过期债务等，证明公司短期及遥远偿债武艺，是否靠近较大债务风险，公司抓续筹备武艺是否存在紧要不确定性，利用抓续筹备假定编制财务申报是否安妥，公司拟领受的提高主营业务抓续筹备武艺的考虑安排，并相应辅导风险。

　　(2)聚拢《企业司帐准则第13号——或有事项》第四条轨则的应当将或有事项考虑义务阐明为预测欠债的要求等，证明公司申报期内预测欠债计提是否充分合理，是否合乎企业司帐准则的考虑轨则。

　　(3)请年审机构就问题(1)至(2)核查并发标明确想法，并聚拢《中国注册司帐师审计准则第1324号——抓续筹备》，以及公司筹备情况、资金现象、偿债武艺等，证明公司在财务报表中利用抓续筹备假定是否安妥，公司财务报表对紧要不确定性是否作出充分裸露。

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　　存货跌价准备计提充分？

　　凭据年报，中南建立存货期末账面余额为1543.86亿元，申报期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

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　　深交所指出：(1)详备证明申报期计提存货跌价准备波及的具体技俩情况，包括但不限于技俩所处城市、技俩业态、设备建立状态、存货账面余额、申报期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　(2)聚拢问题(1)详备证明主要技俩存货期末可变现净值的阐明依据及主要测算历程，蹙迫假定及枢纽参数的选取门径及依据，与2021年比较是否存在较大变化，如是，证明主要原因及合感性，并聚拢考虑技俩实质销售价钱、场所地区商场情况、左右可比商品价钱等以及公司毛利率大幅下落的情形，证明申报期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同业业合理水平。

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　　年报知道，中南建立2022年计提信用减值损失9.44亿元。其中，对应收账款计提减值4.61亿元，对其他应收款计提减值6.67亿元，应收单据转答信用减值损失1.85亿元。

　　深交所要求证明应收账款过头他应收款波及主要欠款方称号、关联干系、交往原因、账龄、预测收回安排及是否出现过期、信用减值损失策提情况，以及申报期其他应收款信用减值损失策提金额同比大幅加多的原因，减值金额测算历程、依据及合感性，并证明申报期计提信用减值损失对应的主要欠款方的信用风险较以旧年度的变化情况，公司申报期及以旧年度信用减值损失策提是否充分、合规，是否存在申报期内齐集计提信用减值损失的情形。请年审机构核查并发标明确想法。

　　凭据年报，中南建立使用权钞票期末余额5.71亿元，较期初下落71.16%，申报期内因处治分子公司减少使用权钞票13.33亿元。详备证明使用权钞票的具体内容，公司处治分子公司的具体情况及对公司使用权钞票变动的具体影响，并聚拢公司后续筹备规划等，证明公司使用权钞票是否存在减值迹象，考虑钞票减值计提是否充分、合规。

　　有无财务资助或资金占用？

　　凭据年报，中南建立预支款项期末余额为35.92亿元，前五名预支款项期末余额为11.33亿元，占预支款项期末余额的31.55%。

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　　深交所淡薄：(1)证明预支款项的主要内容、营业金额、款项账龄、申报期坏账准备计提金额、坏账准备期末余额等，并证明预支款项未结算的原因及合感性。

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　　(2)证明营业敌手及与公司、公司控股推动、实质适度东说念主、董监高是否存在关联干系，考虑款项是否组成财务资助或资金占用。请年审机构核查并发标明确想法。

　　另外，自2022年8月起，中南建立控股推动中南城市建立投资有限公司(下称“中南城投”)过头一致行动东说念主抓有公司股票抓续被强制平仓。公司于2023年6月16日裸露的《对于控股推动所抓部分股份被再次拍卖的阐发公告》知道，中南城投抓有的3390万股被拍卖竞得。公司2023年7月1日裸露的《对于控股推动质押股份变动及抓股减抓情况的公告》知道，死心2023年，中南城投过头一致行动东说念主所抓公司股份14.99亿股被质押，占其抓有公司股份的86.29%。

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　　深交所要求：(1)证明自2022年8月以来公司控股推动过头一致行动东说念主减抓公司股份的具体情况，包括不限于减抓时辰、减抓方法、减抓股数及占比、减抓金额、减抓股份起首等，并全面自查公司控股推动过头一致行动东说念主是否实时就减抓步履履行信息裸露义务(如适用)，是否存在违背《上市公司推动及董事、监事、高档管制东说念主员减抓股份本质笃定(2017年编削)》等考虑轨则的情形。

　　(2)聚拢中南城投业务开展情况、财务现象等，说光泽续强制平仓、规则拍卖等事项是否可能导致控股推动、实质适度东说念主发生变更，如是，作出特出风险辅导，并证明控股推动针对强制平仓、规则拍卖事项已领受或拟领受的搪塞措施。

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　　尊府知道b体育官方网页，中南建立建立于1988年2月，公司业务涵盖房地产设备、工程总承包、海绵城市建立、地下管廊建造、市政工程、装配等领域。二级商场上，7月6日中南建立平开高走，死心收盘涨停报1.69元。(中新经纬APP)